AVVISO PUBBLICO Operatività del regime di cui all’art. 96, comma 2 della L.R. 65/2014 a partire dal 31 dicembre 2024

Si COMUNICA ai cittadini e a tutti i soggetti interessati che:
1. dalla data del 30 dicembre 2024, e fino alla pubblicazione sul B.U.R.T. della Delibera di approvazione del P.O., in forza del disposto di cui all’art. 96, comma 1 della L.R. 65/2014, entreranno a regime le limitazioni di cui all’art. 96, comma 2;
2. durante tale periodo di tempo non potranno essere pertanto rilasciati titoli edilizi per l’esecuzione degli interventi espressamente indicati dall’art. 96, comma 2, ovvero:

– art. 134, comma 1, lett. a) “gli interventi di nuova edificazione, e cioè la realizzazione di nuovi manufatti edilizi fuori terra o interrati, anche ad uso pertinenziale privato, che comportino la trasformazione in via permanente di suolo inedificato, diversi da quelli di cui alle lettere da b) a m), ed agli articoli 135 e 136”;
– art. 134, comma 1, lett. b) “l’installazione di manufatti, anche prefabbricati e di strutture di qualsiasi genere, quali roulotte, camper, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, depositi, magazzini e simili, che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee, ad eccezione di quelli di cui all’articolo 136, comma 1, lettera e bis)”;
– art. 134, comma 1, lett. b-bis) “l’installazione dei manufatti di cui all’articolo 78”;
– art. 134, comma 1, lett. f) “la realizzazione degli interventi di ristrutturazione urbanistica, cioè quelli rivolti a sostituire l’esistente tessuto urbanistico-edilizio con altro diverso, mediante un insieme sistematico d’interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei lotti, degli isolati e della rete stradale”.
– interventi di demolizione e ricostruzione con incremento di volumetria complessiva e nello specifico art. 134, comma 1, lett. h) “gli interventi di ristrutturazione edilizia conservativa o ricostruttiva, definiti nell’articolo 135 bis, nei casi in cui ricorrano le condizioni di cui all’articolo 10, comma 1,
lettera c), del d.p.r. 380/2001” e art. 135 bis, comma 3 lett. b) “interventi di demolizione e contestuale ricostruzione di edifici esistenti, eseguiti su immobili non sottoposti a tutela ai sensi del Codice o su immobili situati in aree tutelate ai sensi dell’articolo 136, comma 1, lettere c) e d), e dell’articolo 142 del Codice, nonché, fatte salve le previsioni legislative, su immobili ricadenti all’esterno delle zone omogenee “A” di cui al d.m. 1444/1968 o ad esse assimilate dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica, anche con diversi sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche
planivolumetriche e tipologiche, con le innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica, per l’applicazione della normativa sull’accessibilità, per l’istallazione di impianti tecnologici e per l’efficientamento energetico; tali interventi possono prevedere altresì, nei soli casi
espressamente previsti dalla legislazione vigente o dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica, incrementi di volumetria complessiva anche per promuovere interventi di rigenerazione urbana in aree connotate dalla presenza di degrado urbanistico o socio-economico ai sensi dell’articolo 123”;
3. in applicazione del parere della Regione Toscana – Direzione urbanistica e politiche abitative del 17 dicembre 2018, tali limitazioni non operano per “gli interventi previsti da piani attuativi approvati e convenzionati e quelli convenzionati comunque denominati” per i quali potranno continuare ad essere rilasciati i relativi titoli.

Si INVITA
I cittadini e tutti i soggetti interessati a presentare le richieste in tempi congrui rispetto la scadenza sopra riportata, si precisa inoltre che non saranno comunque rilasciati quei permessi che, ancorché presentati in tempi congrui, entro il 30 dicembre 2024 non si siano perfezionati.

San Giovanni Valdarno.Avviso 96 L.R.

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